Судебная геодезическая экспертиза

Одним из распространенных видов земельных споров является нарушение границ землепользования. Подобные споры, порядок их разрешения регулирует Земельный кодекс, в соответствии с которым рассматривают земельные споры.

Оспаривание границ земельного участка по любой из причин, возможных в данной ситуации, часто требует проведения геодезической экспертизы спорного земельного участка. Экспертиза осуществляется по постановлению суда, которое выносится судьей на соответствующее ходатайство одной из сторон.

Судебная геодезическая экспертиза представляет собой комплекс мер, направленных на установление правильности выполненных работ на строительном объекте, а также установление границ землепользования независимым экспертом по требованию суда или землеустроителя.

В ходе геодезической экспертизы выполняются необходимые для установления соответствия проектным требованиям замеры, определяется точность соответствия строений архитектурному плану, проверяется соответствие реальных границ земельного участка документально определенным значениям.

Нередко спорными являются положение границ участка на местности, а также правомерность построек на участке. Геодезическая экспертиза участка проводится не только по требованию суда, но и по инициативе самого застройщика.

В большинстве случаев судебная экспертиза, а точнее ее итоги и выводы, являются решающими при принятии судом своего решения. Прежде всего, одна из сторон составляет соответствующее ходатайство на проведение геодезической экспертизы, указывая соответствующую экспертную компанию, которая имеет право осуществлять экспертные земельные работы. После выписки судом постановления с экспертной фирмой заключается соответствующий договор и проводятся необходимые экспертные работы.

В постановлении суда должно быть четко определено, что именно необходимо сделать экспертной службе. Часто необходимым является именно определение границ земельного участка.

Судебная земельная экспертиза является достаточно трудоемким процессом, поэтому требует часто длительного времени. Что касается экспертных фирм, то осуществлять проведение судебной геодезической экспертизы могут государственные организации и негосударственные.

Последние в своем штате должны обязательно иметь квалифицированных экспертов, а также деятельность по проведению земельных экспертиз должна быть одним из видов их основной деятельности. На эти условия следует обязательно обратить внимание при выборе организации, которая будет проводить геодезическую экспертизу.

Так, судебная геодезическая экспертиза представляет собой измерения и исследования, целью которых является установление выполненных геодезических работ и полученных результатов требуемым согласно проекту и плану строительства параметрам.

Межевание, землеустройство, кадастровые работы

Межевание Сыктывкар, землеустройство, кадастровые работы

Межевание земельных участков – это целый комплекс работ, который представляет собой установление (восстановление), закрепление на местности границ участков, определение их площади и местоположения, а также камеральную обработку полученных измерений и подготовку документов на земельный участок.

При возникновении практически любых земельных отношений необходим кадастровый паспорт на земельный участок, поэтому перед выполнением каких-либо операций с земельным участком, лучше всего обратиться за помощью к специалистам, которые дадут подробную консультацию, а при желании Клиента, помогут оформить все необходимые документы на интересующий земельный участок.

Состав кадастровых работ при проведении межевания земельных участков:

Сбор и анализ исходных документов, предоставленных заказчиком;
Заказ и получение сведений ГЗК (государственного земельного кадастра в виде кадастровых выписок на межуемый и смежные с ним земельные участки);
Определение координат межевых знаков методом геодезических измерений;
Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при межевании;
Определение границ земельного участка на местности, закрепление межевыми знаками и их согласование;
Формирование межевого плана;
Сдача сформированного межевого плана в органы кадастрового учета

Сколько стоят работы по межеванию земельного участка?

Каждый случай индивидуален, и стоимость межевых работ зависит от ряда факторов (площади, конфигурации земельного участка, удаленности, количества согласований, видов работ и т.д.) В результате цена и срок выполнения работ могут различаться. Консультацию о ценах и сроках можно получить, позвонив к нам в офис или задать все интересующие вас вопросы по электронной почте.

На главную >

Геодезическое сопровождение строительства

Геодезическое сопровождение строительства — это комплекс измерений, вычислений и построений в чертежах и натуре, обеспечивающих правильное и точное размещение зданий и сооружений, а также возведение их конструктивных и планировочных элементов в соответствии с геометрическими параметрами проекта и требованиями нормативных документов. Геодезические работы являются составной частью процесса строительного проектирования и производства, а их содержание и технологическая последовательность определяется этапами и технологией основного производства. Бригада геодезистов обязательно комплектуются геодезическим оборудованием – электронными тахеометрами, лазерными или оптическими нивелирами, ноутбуками со специализированным программным обеспечением и пр. При решении сложных геодезических задач будут использоваться специальные приборы: приемники GPS/ГЛОНАСС, приборы вертикального проектирования, построители плоскостей и пр.

На главную >

Инженерные изыскания для строительства

Геодезические работы, топографическая съемка
Создание опорных геодезических сетей.
Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами.
Создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:200 – 1:5000, в том числе в цифровой форме, съемка подземных коммуникаций и сооружений.
Трассирование линейных объектов.
Инженерно-гидрографические работы.
Специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений:
— определение проектного положения объекта строительства (зданий и сооружений) на местности;
— создание геодезической разбивочной сети (основы) для строительства;
— геодезические разбивочные и привязочные работы в процессе строительства в соответствии с рабочей документацией;
— геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений в процессе строительства;
— исполнительные геодезические съемки планового и высотного положения зданий (сооружений) и инженерных коммуникаций;
— контрольные исполнительные съемки законченных строительством зданий (сооружений) и инженерных коммуникаций;
— наблюдения за осадками и деформациями зданий и сооружений ;
— специальные съемки по определению геометрических размеров элементов зданий, сооружений, технологических установок, архитектурных и градостроительных форм;
— геодезические работы при монтаже оборудования, выверке подкрановых путей и проверке вертикальности колонн, сооружений и их элементов;
— геодезические работы по определению в натуре скрытых подземных сооружений при ремонтных работах.
— составление исполнительной геодезической документации.

На главную >